P-01
GIS Uzmanlığı Darboğazı
ArcGIS / NetCAD / QGIS dik öğrenme eğrisi gerektirir. Belediyelerde 1–3 kişilik ekip yüzlerce mahalleyi taşır; bir ayrılık tüm süreci durdurur.
Pilot başvuruları açık · Mayıs 2026
Mekânsal veriyi konuşarak analiz edin.
Belediyeler, kamu kurumları ve plan ofisleri için doğal dil ile çalışan GeoAI platformu. SHP yükleyin, sorun; anında 22+ kentsel analiz çıktısı, canlı harita ve karar destek özeti alın.
On-prem destekli
KVKK uyumlu
Türkçe planlama jargonu
Multi-tenant
spatialllm.app/workspace
Yakında demo
Erişilebilirlik · otomatik başlar (sessiz) · ses için oynatıcı
Kullanıcı
Bu mahallede okul erişimi düşük olan blokları kırmızıyla göster.
Spatial LLM
3 blokta okul erişimi %50 altında. Harita güncellendi · 1.4 sn.
Analiz süresi
Haftalar → 1.4 sn
01 — Problem
Planlamanın görünmez yükü.
Tek bir kentsel analiz haftalar sürer. Analistlerin %60'ı zamanını veri temizliğine harcar. Lisans + uzman kadro maliyeti kamu bütçelerini zorlar. Plan revizyonları meclis takvimine yetişmediği için 6–12 ay ertelenir.
P-02
Karar Verme Hızı
Afet senaryolarında günler süren analiz, müdahale penceresini kapatır. İmar revizyonları meclis takvimine yetişemediği için 6–12 ay ertelenir.
P-03
Veri Kirliliği & Eksiklik
Heterojen kolon adları, yanlış CRS, eksik öznitelikler. Analistin zamanının çoğu görünmez "veri temizliği" işine gider.
P-04
Standardizasyon Eksikliği
Her analist farklı şablonda çıktı üretir. Metadata yok, semboloji tutarsız, 6 ay sonra aynı analiz doğrulanamaz; kurum hafızası kaybolur.
P-05
Veri Statikliği
SHP'ler bir kere çekilir, yıllarca güncellenmez. Karar, eskimiş veriyle alınır. Canlı servis entegrasyonu kurum içinde çoğunlukla yoktur.
P-06
Anlam Çıkarma
Veri var, karar yok. "Yoğunluk × eğim × erişilebilirlik" gibi çapraz ilişkiler insan belleğine sıkışır; karar destek subjektifliğe bağlıdır.
02 — Çözüm
Spatial LLM nasıl çözüyor?
Doğal dil + otonom veri zenginleştirme + Spatial RAG + 22 hazır kentsel analiz. Tek bir akışta veri hazırlığı, analiz ve karar destek.
Konuş, harita çalışsın.
"Bu mahallede okul erişimi düşük blokları kırmızıyla göster" gibi cümleler doğrudan analiz tetikler. Yanıt; metin + harita stili + grafik olarak eş zamanlı üretilir.
- ● Groq LLM tabanlı niyet sınıflandırma
- ● <<STYLE>> komutu ile haritayı boyama
- ● TAKS / KAKS / parsel / sit destekli yerel jargon
- ● Çok turlu RAG diyalog, oturum sürekliliği
01 · Arazi kullanımı · sessiz otomatik
03 — Nasıl Çalışır
Dört adımda uçtan uca akış.
Her aşama bağımsız ölçeklenebilir. Yatay timeline, kullanıcının gördüğü akışı kullanıcı ve teknik karşılığıyla birlikte gösterir.
01
Girdi
Doğal dil veya SHP/ZIP
Katmanlar otomatik tespit edilir: bina, yol, parsel, donatı.
02
Otonom Hazırlık
Akıllı eşleştirme + tamamlama
Kolon eşleştirme, eksik veri için servis tabanlı API tamamlama, CRS dönüşümü, topoloji düzeltme.
03
Spatial RAG
Chunk + embed + indeks
Yol ağı tabanlı bloklar, Ollama embedding, Qdrant indeksleme, analiz motoru tetiklenir.
04
Karar Destek
Harita + grafik + özet
Drill-down sorgular ile çapraz okuma; canlı panel, yeniden üretilebilir çıktı.
Teknik karşılığı (26+ servis):
FastAPI 0.109 → layer_detector → attribute_matcher → spatial_chunking_service → rag_service → Qdrant → analysis_executor → LLM özet
04 — Analiz Kataloğu
22 analiz, 5 kategori.
Her analiz; standart şemada GeoJSON çıktı, harita stilleri ve LLM özet üretir. SHP olarak indirilebilir.
6 canlı · 4 geliştirme · 12 yol haritası
05 — Ürün İçinden
Bugün canlı çalışan modüller.
Spatial LLM bir vizyon değil; ekran ekran çalışan bir karar destek aracı. Aşağıda gerçek arayüzlerden örnekler.
PRODUCT_MAP_VIDEO · Demo videosu yakında
01 · Harita + Chat
Harita ile diyalog kuran ana ekran
SHP yüklenir, katmanlar tespit edilir. Sağdaki sohbet panelinden sorulan her soru, haritayı canlı olarak boyar; analiz panelleri otomatik açılır.
- ● Leaflet tabanlı çok katmanlı harita
- ● Canlı stil komutları + snapshot
- ● Oturum sürekliliği, otomatik geri yükleme
02 · Erişilebilirlik Paneli
Donatı erişimini saniyeler içinde okuyun
Okul, sağlık, park, cami erişimi tek panelde. Yarıçap katmanları, ağırlıklı erişim skoru; SHP/GeoJSON/görsel olarak indirilebilir çıktı.
- ● 6.623 bina · 115 donatı tek seferde değerlendirildi
- ● Yüzde bazında erişilebilir / erişilemez bölünüm
- ● Çoklu yarıçap (500m / 1000m / 2500m) eş zamanlı
Gerçek arayüz · erişilebilirlik analizi çıktısı
PRODUCT_ADMIN_VIDEO · Standart GIS araçlarıyla tam uyumlu çıktı (SHP)
03 · Veri Yönetimi & Çıktı
Mevcut GIS akışınıza tam uyum
Spatial LLM çıktısı, ArcGIS / QGIS / NetCAD ile bire bir uyumludur. Zenginleştirilmiş öznitelikler, doğrudan kurumsal akışa girer.
- ● okul_erisi, saglik_mes, park_erisi gibi standart kolonlar
- ● Org-bazlı yaşam döngüsü, toplu silme, audit log
- ● Chunk detayı + Qdrant durum izleme
06 — Mimari
Üretime hazır, çok kiracılı, ölçeklenebilir.
Ayrıştırılmış (decoupled) mimari: Frontend · Backend · Vektör DB · LLM. Talep arttığında sadece ilgili katman ölçeklenir.
Sunum
React 18 · Vite · Tailwind · Leaflet
Yalnızca görselleştirme; harita, chat, analiz panelleri.
API
FastAPI 0.109 · 10 route modülü
upload · analysis · chat · admin · flow · data_management · map_snapshots · auth · settings · output
İş Mantığı
26+ servis
spatial_chunking · rag · analysis_executor · accessibility · land_use · macroform · llm…
AI
Groq LLM · Ollama (768-d)
Niyet sınıflandırma + RAG bağlam + stil komutu üretimi. Yerel embedding, dış bağımlılık az.
Veri
PostgreSQL 14 + PostGIS 3.4 · Qdrant 1.8 · Redis 6
14 tablo (spatial_chunks merkez); PostGIS geometrileri; org-bazlı Qdrant koleksiyonları.
DevOps
Docker Compose · Alembic · JWT
Tek komutla ayağa kalkan ortam; on-prem + bulut aynı image ile çalışır.
Ayrıştırılmış
Frontend / API / İş / Veri katmanları bağımsız büyür.
Asenkron
Uzun analiz Celery / Redis kuyruğu; ekran donmaz.
Vektör DB + Spatial Index
100× veride bile arama sabit hızda kalır.
Bulut Esnekliği
On-prem (belediye) + public cloud aynı image.
07 — Güvenlik & Uyum
Belediye düzeyinde güvenlik.
Kamu alımlarında en sık sorulan üç soruya açık cevaplar: Veri Türkiye'de mi? KVKK uyumlu mu? Sayıştay denetiminde doğrulanabilir mi? Üçü de evet.
Belediye İhale Perspektifi
On-prem seçeneği · KVKK uyumlu · ISO 27001 yol haritasında · Audit + metadata + kaynak hash'i her analizde otomatik kayıtlı.
KVKK Uyumlu
Kişisel veri toplanmaz; anonim modda log kalmaz.
On-Prem Seçeneği
Veri belediye sunucusundan dışarı çıkmaz.
JWT + RBAC
Admin / standart / anonim rol bazlı koruma.
Multi-tenant İzolasyon
Her org için ayrı şema + Qdrant koleksiyonu.
Audit Log
Kullanıcı, parametre, kaynak hash'i kaydı.
Veri Türkiye'de
SaaS Türkiye içi bulut; on-prem belediye sunucusu.
Yedekleme & DR
PostgreSQL + Qdrant snapshot · S3 hedefli geri yükleme.
Anonim Mod
Akademi/öğrenci için kayıtsız freemium kullanım.
08 — Kullanıcılar
Kim alır, kim kullanır?
Dört ana persona, dört farklı karar masası. Her birine göre arayüz, çıktı formatı ve eğitim ihtiyacı değişir.
BP
Persona 01
Belediye Planlama Müdürü
Ağrı: Meclise rapor yetiştirmek, 1–3 kişilik ekiple yüzlerce mahalle.
Kazanç: Aylık plan revizyon döngüsü saatlere düşer; standart çıktı.
KK
Persona 02
Kamu Kurumu Uzmanı
Ağrı: İBB / AFAD / Tapu Kadastro · büyük ama dağınık veri setleri.
Kazanç: Disipliner arası veri köprüsü; resmî rapor formatına dönüş.
PO
Persona 03
Özel Plan Ofisi
Ağrı: Hız ve maliyet baskısı; aynı anda çok proje, araç sıçraması.
Kazanç: Marka uyumlu, standart çıktı; aylık SaaS ile öngörülebilir maliyet.
AK
Persona 04
Akademi & Halk
Ağrı: Fiyat hassasiyeti yüksek; ürün farkındalığı ve case study.
Kazanç: Anonim mod + freemium; topluluk inşası ve referans.
09 — Pazar
Yerli açık alan, global rüzgâr.
Geospatial AI ve GIS pazarları "yapay zekâ" ile birleşiyor. Türkiye'de pazarın büyük bölümü tek bir yabancı oyuncuda yoğunlaşmış; Türkçe planlama jargonuna sahip yerli çözüm yok.
Geospatial AI · 2032
$62.8B
CAGR %11.1
Bugün ~$28B'den hızlı büyüme; AI dikeyleşmesi.
GIS Global · 2032
$29.5B
CAGR %9.4
Olgun pazar; yüksek kurumsal harcama; AI ile hızlanıyor.
Türkiye CBS
~$300M
Yıllık büyüme %15+
Kentsel dönüşüm + dijital belediye + akıllı şehir bütçeleri.
Türkiye SAM
Büyükşehir Belediyesi
30
İlçe Belediyesi
922
İl + İlçe Toplam
1389+
Özel Plan Ofisi & Müşavir
3.000+
Kamu Kurumu & GM
50+
GYO & Gayrimenkul
100+
Yerel Pazar Yoğunlaşması
Türkiye CBS kullanımının %90'ı NetCAD ve ArcGIS'te.
ArcGIS + NetCAD
%90
Diğer (QGIS vb.)
%10
Boş alan · biz
açık
Türkçe planlama jargonuna sahip, LLM tabanlı, bulut yerli çözüm yok. Spatial LLM bu beyaz alana yerleşir.
10 — Karşılaştırma
Geleneksel CBS · Modern Web · Spatial LLM
| Kriter | Geleneksel CBS ArcGIS · NetCAD |
Modern Web Haritacılık Felt · Mapbox |
Spatial LLM GeoAI |
|---|---|---|---|
| Kullanıcı Arayüzü | Karmaşık menüler, uzmanlık gerekir | Sürükle-bırak; kolay ama kısıtlı | ✓ Doğal Dil — sıfır eğitim |
| Veri Hazırlığı | %100 manuel temizlik | Manuel yükleme | ✓ 150+ desenle akıllı eşleştirme |
| Eksik Veri Çözümü | Analiz durur | Kullanıcıya bağlı | ✓ OSM / Meteo / DEM otomatik |
| Analiz Derinliği | Derin · manuel kurulum | Görselleştirme odaklı | ✓ 22 hazır kentsel analiz |
| Mekânsal Zekâ | Statik sorgular | Basit filtreleme | ✓ Spatial RAG + LLM mantık yürütme |
| Çıktı Standartlığı | Analiste göre değişir | Analiste göre değişir | ✓ Tek şema + metadata + legend |
| Maliyet / Zaman | Yüksek lisans + haftalar | Orta + manuel süre | ✓ Düşük SaaS + saniyeler |
| Türkçe Planlama Jargonu | Kısıtlı | Yok | ✓ TAKS · KAKS · imar · parsel · sit |
11 — Yol Haritası
6 / 12 / 18 / 24 ay · büyüme planı.
Şu an
6/22 analiz canlı (BİGG hedefi: 12 ayda 22/22) · RAG + Chat aktif · Admin %80
Mevcut faz
Q1–Q2 2026
6 Ay
- ● 22 analizin ilk 12'si canlı
- ● Admin panel + Veri yönetimi tamam
- ● 1–2 belediye pilot uygulaması
- ● SaaS v1 (Starter + Professional)
Q3–Q4 2026
12 Ay
- ● 22 analiz tamamlandı
- ● WebSocket + canlı işbirliği
- ● 10–15 belediye müşteri
- ● Kamu ihale + Enterprise paket
2027 H1
18 Ay
- ● Fatura + kota + API pazar yeri
- ● CSV / GeoPackage desteği
- ● Gayrimenkul / GYO API ürünü
- ● 30–50 belediye, 150+ plan ofisi
2027–2028
24 Ay
- ● Yurt dışı pilot · Azerbaycan / KKTC
- ● 3. parti eklenti ekosistemi
- ● Kendi LLM fine-tune modeli
- ● 80–120 belediye, 400+ plan ofisi
12 — Fiyatlandırma
Her segmentin alabileceği bir paket.
SaaS abonelik + dosya başı analiz kredisi + kamu için yıllık kurumsal paket. API ürünü, GYO ve gayrimenkul için ayrı sorgu fiyatlandırması.
Plan
Starter
Özel plan ofisi · öğrenci
₺ 4.990
/ ay
- ✓ 5 kullanıcı
- ✓ 10 GB veri
- ✓ Aylık 200 analiz kredisi
- ✓ Topluluk desteği
Plan
Professional
Büyük plan ofisi · danışmanlık
₺ 19.990
/ ay
- ✓ 25 kullanıcı
- ✓ 100 GB veri
- ✓ 1.500 analiz kredisi
- ✓ API erişimi
Plan
Municipality
Belediyeler · ilçe + büyükşehir
₺ 450K – 900K
/ yıl · kurumsal paket
- ✓ Sınırsız kurum içi kullanıcı
- ✓ 1 TB veri · özel domain · SSO
- ✓ On-prem opsiyonu
- ✓ Eğitim + danışmanlık paketli
Plan
Enterprise
Büyükşehir · kamu kurumu
Teklif
- ✓ Özel entegrasyon (TAKBİS, AFAD)
- ✓ On-prem + DR + audit
- ✓ SLA + 7×24 destek
- ✓ Kamu ihale uyumlu
API · GYO/Gayrimenkul: sorgu başı ₺ 0.50 – 5.00 · lokasyon skoru, yoğunluk, risk endpoint'leri
API erişimi talep et →
13 — Müşteri Faydası
"Sana ne kazandırır?" — tek bakışta.
⌛ → ⚡
Haftalardan saniyelere
Plan revizyon döngüsü kısalır; meclis takvimine yetişilir.
−%
Lisans maliyetinde düşüş
SaaS ile sabit, öngörülebilir maliyet; uzman bağımlılığı azalır.
0
Sıfır eğitim bariyeri
Doğal dil ile herkes kullanır; yarım günlük workshop yeterli.
22+
Standart kentsel analiz
Tek şema + metadata; sayıştay denetiminde doğrulanabilir.
14 — SSS
Alıcı tarafın ilk 8 sorusu.
Ne kadar sürede tam sürüme ulaşacak?+
6 ayda MVP + admin panel; 12 ayda BİGG hedefi doğrultusunda 22/22 analiz, WebSocket ve fatura modülü canlı.
Şu anda hangi aşamadasınız?+
6/22 analiz canlı; RAG + Chat + Upload + Map Snapshot canlı; Admin %80; TRL 4–5 bandında pilot öncesi sürüm. BİGG ile 12 ayda tam analiz kataloğu ve en az bir belediye gerçek kullanım hedefleniyor.
Verimiz nerede tutuluyor?+
SaaS'ta Türkiye içi bulutta; kurumsalda on-prem (belediye sunucusu) seçeneği vardır.
KVKK uyumu var mı?+
Evet. Kişisel veri toplanmıyor; tüm erişimler organizasyon bazında izole; audit log opsiyonel.
Mevcut GIS yazılımımızla çalışır mı?+
SHP girişi + SHP çıktısı; ArcGIS / QGIS / NetCAD ile tam uyum. API ile çift yönlü bağlantı kurulabilir.
Eğitim gerekecek mi?+
Doğal dil ile çalıştığı için operatör eğitimi minimum; yarım günlük workshop yeterli.
Fiyat nasıl işliyor?+
Plan ofisi aylık SaaS, belediye yıllık kurumsal paket, kamu kurumu proje bazlı. Demo sonrası teklif sunulur.
Veri azsa veya eksikse ne olur?+
Otomatik OSM / Meteo / DEM tamamlaması + akıllı kolon eşleştirme devreye girer; analiz yine çalışır.
15 — Takım
Disiplinler arası çekirdek.
EK
Kurucu · Ürün & AI · CTO/CEO
Emirhan Koçyiğit
Şehir ve Bölge Planlama + yazılım mühendisliği. Spatial LLM mimarisi, 26+ servis modülü, Python/FastAPI, PostGIS, Qdrant, LLM entegrasyonu ve RAG.
BÖ
Eş-kurucu · Pazarlama, İş Geliştirme & Frontend
Begüm Öztürk
Belediye ve plan ofisi sahası, demo sunumları, müşteri eğitimi, tanıtım sitesi ve UI/UX. JavaScript, HTML, veritabanı; projede Frontend ve operasyonel süreçlerde aktif.
Önümüzdeki işe alımlar (sermaye ile)
GIS Engineer
PostGIS · QGIS · CRS · entegrasyon
Frontend Lead
React · Leaflet · Tailwind · React Query
Enterprise Sales
Kamu ihale · belediye ilişkileri
Akademik danışma: Şehir ve Bölge Planlama bölümü öğretim üyeleri · Teknik danışma: Geospatial + ML akademisyenleri
16 — İletişim
Yakında demo talep edilebilecek. Şimdilik bize yazın.
Belediye, kamu kurumu, plan ofisi veya GYO için: ihtiyacınızı paylaşın, 1 iş günü içinde dönüş yapalım.
- ✓ Pilot sözleşme için kapsam görüşmesi
- ✓ Teknik derin dalış oturumu (mimari / güvenlik)
- ✓ Yatırım turu due-diligence paketi
ehan.kocyigit@gmail.com
✓ Talebiniz alındı. 1 iş günü içinde dönüş yapacağız.